池州市貴池區(qū)人民政府征地補償安置方案公告貴征補字[2024]27號

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據《池州市貴池區(qū)人民政府征收土地預公告》（貴征預〔2024〕15號）開展的擬征收土地現狀調查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風險評估結果，擬征收江口街道三范社區(qū)、三范社區(qū)咀何組、三范社區(qū)上劉組、三范社區(qū)汪圩組、三范社區(qū)永紅組集體土地1.3558公頃（20.3370畝）。池州市貴池區(qū)政府組織自然資源、財政、農業(yè)農村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補償安置方案，現將方案有關事項公告如下。

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地東至通港大道，南至鳳凰大道，西至劉家路，北至云水路，具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地目的為池州市人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項規(guī)定可以征收集體所有土地的情形，池州市東部經開區(qū)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2021年8月31日經省人民政府批準。

二、土地現狀

根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地面積1.3558公頃（20.3370畝），均為農用地，含耕地0.9005公頃（13.5075畝），不涉及永久基本農田。具體現狀如下：

                                                                                                                             單位：公頃

三、補償方式與標準

（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費、安置補助費標準按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行，征地區(qū)片綜合地價標準為江口街道三范社區(qū)54348元/畝。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《池州市人民政府關于公布各縣區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補償標準的通知》（池政秘〔2020〕165號）執(zhí)行。

（三）農村村民住宅。本次征收土地不涉及農村村民住宅。

本次土地征收的補償方式為貨幣補償。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農民的社會保障措施按照《安徽省人民政府關于對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農業(yè)農村廳關于印發(fā)對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及池州市人民政府關于對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（池政〔2024〕11號）的規(guī)定執(zhí)行；本次征收集體土地總面積1.3558公頃（20.3370畝），對被征收失去全部或者大部分土地（戶內人均所剩耕地面積不足0.3畝），且年滿16周歲的人員納入基本養(yǎng)老保險繳費補貼范圍，貴池區(qū)補貼對象享受繳費補貼的標準為土地被依法征收時我區(qū)平均土地區(qū)片綜合地價，補貼金額用以代為繳納基本養(yǎng)老保險。

六、其他事項

（一）本方案在擬征收土地所在的江口街道、三范社區(qū)、三范社區(qū)咀何組、三范社區(qū)上劉組、三范社區(qū)汪圩組、三范社區(qū)永紅組范圍內，采用江口街道政務公開欄及社區(qū)公開欄張貼等方式進行公告，并在池州市貴池區(qū)人民政府網站（m.0577-ktv.com）發(fā)布，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、居民委員會、居民小組和其他利害關系人的意見。本公告期限為2024年6月28日-7月28日。

（二）本次土地征收的實施單位為江口街道辦事處，將組織辦理補償登記及征地補償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告發(fā)布之日起30日內，持不動產權屬證明材料至江口街道辦事處三范社區(qū)居委會（聯(lián)系人：胡彬彬；電話：18905660889）辦理補償登記。擬征收土地所有權人、使用權人不能親自辦理補償登記的，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內辦理補償登記的，江口街道辦事處將書面通知擬征收土地所有權人、使用權人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償登記事項根據土地現狀調查結果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內，以書面形式向池州市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局反饋，反饋地址為：貴池區(qū)清溪大道695號（聯(lián)系人：王志清；電話：2123351；郵編：247100）。以郵寄方式寄送書面反饋意見的，以寄出郵戳日期為準。相關土地權利人在規(guī)定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，貴池區(qū)人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準文件載明的內容為準。

（六）江口街道辦事處將在征地補償安置方案公告批復后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當予以配合。

 

 

              

     

                  2024年 6 月 28 日